日期: 2025 年 8 月 15 日

阿聯酋拉斯海瑪市, 2025年8月14日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) - 阿勒哈伊馬國際公司註冊中心（RAK ICC）宣布對其2019年《基金會條例》進行重大修訂，新規已於2025年7月31日生效。此次修訂是該制度自推出以來最為重要的更新之一，進一步鞏固了阿聯酋作為財富架構與長期資產保護競爭性司法管轄區的地位。RAK ICC基金會因其靈活性、保密性及法律穩健性而廣受認可，成為阿聯酋國內外高淨值人士、企業家及家族辦公室的首選架構工具。這類結構通常用於繼承規劃、家族治理，以及將多元化資產整合於單一法律實體之下。2025年的修訂引入了更強的法律保障及改進的治理措施，包括：1. 防火牆條款 —— 對與RAK ICC法規相衝突的外國判決提供更強有力的保護。2. 三年訴訟時效 —— 將對基金會設立或資產轉移提出異議的時限限制為三年。3. 訴因條款 —— 債權人欺詐索賠僅限於涉案的特定資產，且僅在該行為導致創辦人資不抵債時才適用。4. 脅迫與高管保護 —— 宣告在外國法律脅迫下採取的行為無效，從而保障基金會內部治理的自主權。5. 強化仲裁機制 —— 允許通過具備法院級權力的私下仲裁方式解決爭議。6. 私人受託基金會條款 —— 明確基金會作為受託人持有財產時的資產隔離及受信義務的完整性。RAK ICC基金會持有的資產現將享有更強的防火牆保護，確保與阿聯酋法律相衝突的外國判決無法對其執行。新規設立了三年的時效期，用於限制對基金會成立或資產轉入的質疑，為創辦人及受益人提供更大的確定性。改革還收緊了債權人保護規則，在欺詐性轉讓索賠中須證明創辦人資不抵債，並將責任限定在爭議資產的價值範圍內，以防涉及無關財產。此外，修訂後的法規著重維護治理完整性和營運韌性。基金會高管在收到與RAK ICC法律不一致的外國命令時，必須予以忽略，從而保障基金會決策的自主權。新框架明確規定，基金會作為受託人持有的信託財產在法律上獨立且與基金會自有財產分離，確保資產隔離的清晰性。爭議解決機制也得到了強化，擴大的仲裁條款賦予仲裁庭類似法院的權力，使爭議能夠高效、保密地解決，並符合國際最佳實踐。這些變化是RAK ICC維護前瞻性法律與監管環境整體戰略的一部分，旨在滿足全球標準的同時兼顧客群的特定需求。這也體現了該司法管轄區在支持兼顧控制、隱私與長期安全的高端財富規劃策略方面的承諾。透過強化其基金會制度，RAK ICC正鞏固其在阿聯酋的地位，成為尋求安全、靈活且符合國際合規標準的財富保全與跨代規劃解決方案的可信賴合作夥伴。關於RAK ICC阿勒哈伊馬國際公司註冊中心（Ras Al Khaimah International Corporate Centre，簡稱RAK ICC）是一家總部位於阿聯酋阿勒哈伊馬的公司註冊機構。該機構提供國際商業公司及基金會架構，通常用於私人及商業結構設計、資產整合以及繼承規劃。截至目前，RAK ICC已註冊成立數千家國際公司，並為數十億迪拉姆的結構化資產提供支持。其服務對象包括高淨值人士、企業家及尋求靈活、安全的長期商業與財富管理方案的企業。媒體諮詢請聯絡我們:Phone: +971 7 207 7177Email: info@rakicc.comWebsite: https://www.rakicc.com/contact-us/來源: RAK ICC Copyright 2025 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2025年8月14日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) - 中國辣味休閒食品行業龍頭企業，卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」或「集團」）及附屬公司（「集團」）（香港聯交所股票代碼：09985.HK）公佈截至2025年6月30日止六個月（「期內」）之中期業績。人民幣截至6月30日止六個月2025年2024年變動收入34.83億29.39億+18.5%毛利16.42億14.62億+12.3%毛利率47.2%49.8%-2.6個百分點期內淨利潤7.36億6.21億+18.5%淨利潤率21.1%21.1%保持穩定中期股息0.18元/普通股0.16元/普通股+12.5%2025年上半年，在全球消費增長普遍承壓下，中國消費市場依然是全球最大消費市場之一。得益於中國休閒食品市場近年來呈現出穩健的增長態勢，報告期內，卫龙美味緊跟行業發展趨勢，堅持多品類產品策略，聚焦創新，深度開展消費者洞察，精準捕捉市場需求，持續強化研發實力，並持續以年輕人喜愛的方式深化品牌滲透，通過各種線上線下的品牌活動搭建多維消費場景鏈接深化品牌滲透，持續推進全渠道覆蓋能力和銷售網絡，進而為客戶及消費者提供更好的服務和體驗。報告期內，卫龙美味經營策略成效彰顯，業績持續穩健攀升，收入與淨利潤均錄得雙位數增長。2025年上半年實現總收入34.83億元（人民幣，下同），同比增長18.5%，主要由於集團期內持續加強全渠道和品牌建設，並優化渠道結構。儘管報告期內部分原材料成本上漲導致集團毛利率由去年同期的49.8%下降2.6個百分點至47.2%，但在收入增長及集團積極提升供應鏈效率的共同因素驅動下，毛利仍同比增長12.3%至16.42億元。同時受惠於集團經營利潤的提升，集團期內凈利潤同比增長18.5%，至7.36億元；淨利潤率得以維持去年同期相同水平，為21.1%。基於期內整體績效表現，集團董事會決議派發2025年中期股息每股人民幣0.18元，派息比率約為60%，預計派付股息日期為2025年10月20日或前後。產品方面，集團堅持多品類產品策略，從新產品、新口味、新工藝、新包裝等維度發力，如拓展風味創新邊界，深度回應消費者對創新口味的需求。2025上半年，集團先後推出了麻醬口味「魔芋爽」和麻辣牛肉口味「親嘴燒」等多個新品，進一步拓展並豐富產品組合，提升產品品質，滿足市場多元化及個性化的消費需求，驅動產品力與市場需求匹配。品牌建設方面，集團持續以年輕人喜愛的方式深化品牌滲透，透過各種線上線下的品牌活動搭建多維消費場景鏈接，譬如聯合林里檸檬茶發起「爆辣挑戰」，憑藉爆款銷量與話題效應觸達更多消費者；攜手國潮品牌哭喊中心推出「大兒童專屬」系列，借節日營銷勾起青春味覺記憶。此外，集團於報告期內官宣王安宇擔任魔芋爽代言人，借力明星影響力拓寬傳播路徑。集團的一系列舉措有效觸達年輕客群，夯實了品牌年輕化與趣味化的發展根基。渠道方面，集團持續推進線下全渠道、線上全平台覆蓋策略。隨著各種新興渠道業態的興起，集團緊跟渠道變化，持續拓展終端網點，強化銷售團隊終端執行力，並聯合經銷商持續提升終端的服務能力和產品鋪市率，從而有力推動線下終端業績穩步增長。在線上領域，集團同樣積極佈局，構建全平台生態體系，確保與線下渠道形成有效聯動，助力全渠道發展戰略落地。此外，集團始終致力於生產設施的自動化升級與技術創新突破，同步加快各業務系統的數字化轉型進程。在此基礎上，集團不斷強化組織發展與核心人才梯隊建設，以此全面提升公司整體運營效能，為業務的持續穩健發展注入強勁動力。卫龙美味董事長劉衛平先生表示：「集團將始終堅守『多品類』產品策略，堅持產品創新，持續加碼品牌建設力度，不斷強化卫龙『年輕、有趣、有創意』的品牌形象與獨特調性。與此同時，集團積極擁抱變化，持續加強全渠道的覆蓋能力，為消費者提供更便捷的消費體驗。展望未來，集團將以更積極、更主動的心態擁抱市場的變化，以更好的產品、更優質的服務和體驗不斷提升我們的競爭力，持續為消費者、客戶、員工、投資人及社會創造更大的價值。」關於卫龙美味全球控股有限公司卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」）是中國領先的集研發、生產及銷售為一體的辣味休閒食品企業，擁有強勁的增長勢頭和頗具影響力的品牌。 卫龙美味以傳統美食為基礎開創了中國調味麵製品（俗稱「辣條」）行業，於2001年開創出第一根辣條，並引領了辣條行業標準建設。 憑藉出眾的品類拓展能力，本集團已成功擴展至蔬菜製品、豆製品及其它產品等品類，推出了包括魔芋爽、風吃海帶、小魔女等大單品。 卫龙美味是倍受中國年輕消費者喜愛的休閒食品品牌，擁有有效觸達年輕消費者的全渠道銷售及經銷網路。 如欲獲得更多資訊，請流覽： https：//www.weilongshipin.com/。 Copyright 2025 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2025年8月14日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) - 越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」，連同越秀房託資產管理有限公司，統稱「基金」；股份代號：405）公佈其截至2025年6月30日止六個月之中期業績。越秀房產基金管理團隊：主席及非執行董事江国雄先生（中）、執行董事及行政總裁區海晶女士（左）、財務總監關志輝先生（右）2025年中期業績摘要：- 整體經營穩定，收入總額為人民幣9.66億元（2024年同期：人民幣10.34億元）。- 於2025年6月30日，物業整體出租率為82.2%（2024年同期：84.0%）。- 平均融資成本為3.33%，較年初下降83個基點，剔除匯兌虧損的融資成本同比減少13.5%。- 中期分派每個基金單位約人民幣0.0333元，約等於0.0366港元。按年計算的分派收益率為8.42%。廣州國金中心：- 廣州國金中心綜合體錄得經營收入為人民幣4.86億元，佔基金收入總額50.3%。- 廣州國金中心寫字樓引進一家財富世界500強背景企業；出租率為82.6%；續約率為70%。- 國金天地期內出租率高達96.4%。- 廣州四季酒店平均入住率同比上升1.1個百分點，客房收入創歷史同期新高；國金中心雅詩閣服務式公寓平均入住率同比增長1.8個百分點，營業收入亦創歷史同期新高。廣州越秀金融大廈：- 越秀金融大廈錄得經營收入約人民幣1.65億元，佔基金收入17.1%，出租率達82.1%。- 租戶結構不斷優化，新引進優質租戶包括一家財富世界500強背景企業，以及一家市值超百億的期貨企業。積極管理融資風險，有效平抑融資成本- 針對2025年上半年到期的人民幣5.3億元短期貸款、21億港元5年期銀團貸款及今年內到期的其他貸款，管理人於2025年上半年完成人民幣5.3億元短期貸款續借，並通過取得人民幣17億元境外貸款和發行人民幣10億元點心債，用於到期貸款的再融資及提前置換，確保流動性風險得到有效管控。- 管理人期內合計引入人民幣32.3億元貸款，並置換境外浮息港元貸款，利用人民幣融資相對低位，主動調節融資結構，降低利率市場衝擊。2025年上半年末融資利率敞口約為14%，較年初26%收窄12個百分點；平均融資成本為3.33%，較年初4.16%下降83個基點；上半年平均付息率3.92%，同比下降64個基點。剔除匯兌虧損的融資成本約為人民幣4.02億元，同比減少13.5%。- 2025年6月末人民幣融資約147.95 億元，佔總體融資72%（2024年同期：人民幣融資約84.04 億元，佔總體融資41%）。越秀房產基金主席及非執行董事江国雄先生表示：「2025年上半年，在全球貿易環境波動及經濟增長放緩的背景下，中國國內生產總值GDP同比增長5.3%，但企業擴張保守緩慢；零售消費疲弱、酒店公寓房價承壓。為應對行業不利因素，我們策略性搶佔市場份額，提前推進續租工作，投入資本性改造，提升產品競爭力，有效穩住經營基本面，為中期經營收入提供堅實支撐。同時，融資成本回落也為分派創造有利條件。」國金中心國金中心透過提升產品和優化營運，客戶訪問量和轉化率均錄得正向提升，新簽13,133平方米。推出4,235平方米帶裝修單元去化週期僅約十九天，去化率接近九成。引進優質租戶包括一家財富世界500強背景企業、一家全球龍頭航運企業和一家知名互聯網背景文體娛樂企業，合計超過2,200平方米。續租9,099平方米，續租率70%，留存優質租戶包括兩家財富世界500強背景企業和一家外國領事館。國金中心入選觀點「表現力指數2025商辦資產運營表現」TOP30榜單。國金天地積極打造電子化消費場景，推進悅秀會本地生活平台試點落地，已覆蓋12家商戶，同時利用大眾點評、雲閃付等平台多渠道引流，新簽和續租合計5,734平方米，續租率97%。出租率為96.4%。期內，中免免稅店宣佈落戶國金天地，預計第三季度開業，成為廣州首家且目前唯一的市內免稅店。廣州四季酒店客房收入和國金中心雅詩閣服務式公寓營業收入分別創歷史同期新高。廣州四季酒店期內平均入住率為80.1%，同比上升1.1個百分點；平均房價為人民幣2,201元，與去年同期相若；每間可供出租客房收入(RevPAR)為人民幣1,762元，同比增長0.7%；RevPAR競爭指數為111.7，在奢華酒店競爭群組中始終保持較領先的市場地位。國金中心雅詩閣服務式公寓期內平均入住率為92.3%，同比上升1.8個百分點，平均入住率高於競爭群公寓9.7個百分點；平均房價為人民幣1,128元，與去年同期相若；RevPAR為人民幣1,041元，同比增長1.5%；RevPAR競爭指數達120.0。越秀金融大廈越秀金融大廈期內新簽7,448平方米，包括七家租戶擴租合計1,500平方米。推出7,089平方米帶裝修單元，去化週期約38天，去化率超過六成半。新引進優質租戶包括一家財富世界500強背景企業，以及一家市值超百億的期貨企業。受部分租戶回遷自有物業辦公的影響，續租10,303平方米，續租率42%。留存大面積優質租戶包括國際四大之一「德勤」和一家國內龍頭綜合性資產管理公司。白馬大廈白馬大廈引入珠三角供應鏈資源，期內帶動新簽3,273平方米，實現一樓滿租。上半年累計接待165個採批團，累計接待採購商近5,000人次，其中包括來自法國、越南等23個外商團，促成採購金額達人民幣1.4億元。白馬大廈依託大灣區國際女裝展、廣交會等展會促進租戶成交，亦成功推出「白馬悅境通」跨境電商平台和「白馬商學院營銷賦能營」系列課程，激活租戶數字化運營新動能。財富廣場財富廣場期內新簽2,354平方米，引進優質租戶包括一家財富世界500強綜合金融集團旗下醫療養老板塊的數家企業。續租2,924平方米，續租率76%，留存優質租戶包括一家財富世界500強背景企業，亦靈活匹配降本需求調整單元挽留租戶。城建大廈城建大廈期內新簽7,585平方米，引進一家美容科技企業提升樓內大健康業態氛圍。結合租戶降本意願制定挽留方案，優化產品標準匹配租戶需求。續租2,090平方米，續租率68%，包括一家全球知名合同研究組織(CRO)的廣州辦公室。維多利廣場維多利廣場期內主力租戶「優衣庫」繼續發揮旗艦作用，首發C系列產品，並於3月28日至4月6日落地全國首場「優衣庫美好生活市集」、巨型寶可夢及美好生活音樂活動，活動期間達季度客流峰值，帶動四月銷售額同比增長7%，推動中期期間銷售額同比增長0.3%。項目聯動餐飲租戶，抓住客流高峰提升銷售，帶動中期期間項目整體銷售額同比增長0.6%。上海越秀大廈上海越秀大廈期內續租3,798平方米，續租率39%；新簽3,933平方米，迅速填補退租單元。通過更換停車場節能燈管提升場內亮度，項目實現節能效益和服務水平雙提升，提高租戶滿意度。於中期期末，上海越秀大廈出租率為87.2%，同比增加2.6個百分點。武漢物業武漢越秀財富中心期內新簽12,395平方米，引進優質租戶包括一家全球領先汽車集團成員企業和一家多元化專業服務企業。續租10,884平方米，續租率81%，留存大面積優質租戶包括一家財富世界500強背景央企。招商團隊透過單元局部微改造、軟裝提升、打造智能樣板間等多種方式優化客戶看樓體驗，提升客戶轉化率。星匯維港購物中心期內新簽和續租合計3,894平方米，續租率82%。成功引進多家熱門餐飲品牌，包括A館一樓引進網紅品牌「達美樂」，帶動更多家庭客群。項目開拓夜間消費，利用四樓「悅花園」亮點優勢，持續打造「江畔星夜」、「深夜食堂」激發銷售新增長點。杭州維多利杭州維多利期內新簽1,974平方米，引進一家全層租戶。續租6,083平方米，續租率64%，留存優質租戶包括一家財富世界500強背景建築工程企業和一家山西省屬國企的浙江分公司。未來展望市場普遍憧憬美聯儲下半年進一步降息，但路徑和幅度仍具不確定性。另一方面，今年是中國「十四五」規劃收官之年，各項政策穩字當頭，包括適度寬鬆貨幣政策和「以舊換新」消費補貼政策，旨在通過擴大內需激發市場活力，因此管理人預期人民幣利率將維持較低水平。伴隨國內新質生產力加快培育發展和供給側改革深化推進，管理人預期產業動能繼續推陳出新，營商氣氛將向好改善。備受矚目的第十五屆全國運動會將於下半年在廣州開幕，有望帶動商場消費和酒店公寓需求。下半年，管理人將因應經濟發展走勢動態實施積極、穩健、靈活的租賃策略，敏銳把握潛在機會，持續提升資產組合市場競爭力。管理人將視市場發展預期對融資結構持續檢視並進行合理調整，通過各類人民幣融資途徑，引入低成本人民幣融資，以尋求更優融資成本，平滑利率風險。管理人將按計劃開展相關資本性改造工程，合理規劃和分段改造廣州四季酒店客房，圍繞產品提升、設備更新和安全保障維度，實現物業保值增值，為項目穩健經營保駕護航。關於越秀房地產投資信託基金越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」）於2005年12月21日在香港聯交所上市，為全球首只投資於中國內地物業的上市房地產投資信託基金。越秀房產基金目前持有的物業組合包括位於廣州的廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、越秀金融大廈、位於上海的越秀大廈、位於武漢的武漢物業（包括武漢越秀財富中心和星匯維港購物中心）、位於杭州的維多利商務中心以及位於香港的越秀大廈共10項高素質物業，物業產權面積共約118.4萬平方米，分別位於中國廣州市、上海市、武漢市、杭州市及香港市的核心商業區域。物業類型包括甲級寫字樓、商業綜合體、零售商業、酒店、服務式公寓、服裝專業市場等。傳媒查詢:縱橫財經公關顧問有限公司李惠兒電話: +852 2864 4834電郵：sprg_yx@sprg.com.hk梁家儀電話: +852 2114 4172張銘伊電話: +852 2864 4903網址:http://www.sprg.com.hk  Copyright 2025 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2025年8月14日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) - 雲頂新耀今日宣布，中國台灣地區藥政主管部門（TFDA）已正式受理維長寧（艾曲莫德，中國台灣地區商品名：「維長寧」）用於治療中重度活動性潰瘍性結腸炎（UC）患者的新藥上市許可申請（NDA）。這一進展標志著艾曲莫德繼在中國澳門、新加坡和中國香港獲批以及韓國NDA獲正式受理之後，在亞洲市場的准入取得又一重大里程碑。中國國家藥品監督管理局也於2024年12月正式受理艾曲莫德（維適平(R)）的新藥上市申請，預計將在今年年底或明年年初獲批。艾曲莫德是一款針對潰瘍性結腸炎，每日一次的口服一線治療藥物，能夠強效實現腸道黏膜愈合，且使用便捷，並具有良好的安全性特征。黏膜愈合是國內外潰瘍性結腸炎臨床指南一致認定的潰瘍性結腸炎治療目標。潰瘍性結腸炎患者盡早實現黏膜愈合，可大幅降低疾病複發率、住院率、結直腸切除手術率和結直腸癌發生風險。艾曲莫德已被納入2024年美國胃腸病學協會（AGA）臨床實踐指南, 推薦作為潰瘍性結腸炎的一線治療。2025年，艾曲莫德獲得2025年美國胃腸病學會（ACG）成人UC臨床指南的一線治療推薦，進一步印證了其全球專業共識下的臨床價值。雲頂新耀首席執行官羅永慶先生表示：「此次在中國台灣地區NDA申請的正式受理，是維長寧亞洲商業化進程中的又一重要進展。隨著亞洲地區潰瘍性結腸炎患者人數持續增長，臨床上存在巨大未滿足需求。僅在中國，2024年潰瘍性結腸炎患者數量約為80萬人，預計到2030年將達100萬人。患者面臨長期治療與生活質量的雙重挑戰。此次受理充分體現了對維長寧臨床價值的高度認可。我們將繼續加快這一創新療法在中國大陸及亞洲其他市場的上市進程，提升可及性，幫助患者實現長期疾病控制並改善生活質量。」本次申請基於ELEVATE UC III期注冊研究（ELEVATE UC 52和ELEVATE UC 12）和ENLIGHT研究（ES101002）的結果。ELEVATE UC III期注冊研究顯示，在既往常規治療、生物制劑或JAK抑制劑治療失敗或不耐受的中重度活動性潰瘍性結腸炎患者中，每日一次2mg艾曲莫德在第12周和第52周均顯示卓越且持久的臨床緩解和內鏡下深度黏膜愈合，且安全性良好，與既往研究一致。同時，ENLIGHT研究作為迄今最大規模的亞洲中重度UC III期注冊臨床研究，在中國大陸、中國台灣及韓國開展，共納入340名患者。研究結果顯示，艾曲莫德在誘導期和維持期均取得了顯著且具有統計學意義的療效優勢，為其在亞洲人群中的應用提供了有力證據支持。作為雲頂新耀在自身免疫性疾病領域的重磅產品，艾曲莫德已於2024年被納入粵港澳大灣區內地9市臨床急需進口港澳藥品醫療器械目錄，在大灣區先行使用，惠及UC患者，並成為公司第三款商業化新藥。今年3月，雲頂新耀已啟動艾曲莫德在嘉善工廠的本地化生產建設項目，以支持其在大中華區及亞洲其他市場的供應與商業化落地。 Copyright 2025 亞太商訊 via SeaPRwire.com.